一、拍賣標(biāo)的：太倉市婁東街道揚(yáng)州路（雨潤星雨華府）17號(hào)10幢204室成套住宅，建筑面積136.68㎡。
二、咨詢方式
1、電話：021-51701227 18930447151佟小姐
2、公司網(wǎng)址：www.dudu14.cn
三、注意事項(xiàng)
1、競買條件。競買人應(yīng)當(dāng)自行前往蘇州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解是否屬于“限購”范圍，若成為買受人后而因本人不符合“限購規(guī)定”，造成不能辦理交易過戶手續(xù)的，屬于違約，承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。
2、競買登記。競買人在拍賣會(huì)前持有效證件辦理登記手續(xù)，簽署《承諾書》，交付拍賣保證金叁拾萬元。
3、保證金退還。如果競買人沒有競得標(biāo)的，除銀行本票、銀行匯票類保證金可于拍賣會(huì)結(jié)束后當(dāng)天辦理退還手續(xù)外，其他應(yīng)在拍賣會(huì)后第2個(gè)工作日起辦理保證金退還手續(xù)（票據(jù)“原路”退回）。
4、支付價(jià)款。拍賣成交價(jià)以《拍賣成交確認(rèn)書》為準(zhǔn)，拍賣傭金為拍賣成交價(jià)的2%。已付的拍賣保證金轉(zhuǎn)為信用保證金。本公司不代理“按揭貸款”。
5、繳納稅金。買受人承擔(dān)房產(chǎn)受讓方應(yīng)繳稅費(fèi)（包括但不限于契稅、房產(chǎn)稅、合同印花稅、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、房地產(chǎn)登記費(fèi)、配圖費(fèi)、權(quán)證印花稅等）。簽訂《房屋買賣合同》，由于拍賣標(biāo)的委托人（即房地產(chǎn)原權(quán)利人）為企業(yè)法人，辦理納稅申報(bào)和稅務(wù)部門核定稅金時(shí)間可能較長，買受人繳稅和辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記的具體時(shí)間以本公司通知為準(zhǔn)。
6、房產(chǎn)交割。在蘇州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》3個(gè)工作日后，簽署《房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的實(shí)物與文件資料交接書》，自拍賣標(biāo)的登記在買受人名下之日起所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、通信、有線電視、停車費(fèi)、房屋維修基金等）由買受人承擔(dān)。買受人必須自行辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏蛏暾埌惭b手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
7、違約責(zé)任。買受人違約（包括但不限于成為買受人后不按時(shí)支付拍賣成交價(jià)款和拍賣傭金、違反“限購政策”而無法辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等），承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，已付的拍賣保證金轉(zhuǎn)為違約金。
